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不動産を所有する事は不労所得を得る事ができます。 不労所得とは読んで字のごとく『働かなくとも収入を得る事ができる。』 ということです。(えらそうに語っていますが最近知ったばかりです) しかし ...
家賃 収入 は不労所得に近いかもしれません。 物件は24時間365日、文句も言わずに働いてくれます。 ... 家賃収入か - 野澤 裕二 : 不動産投資 [All About プロファイル] 不動産投資を始める場合、売却によるキャピタルゲインを狙うか ...
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中東経済!
今授業で中東経済の授業を取っています。そこで分からない語句が出てきました。一つ目は「石油地代経済」という言葉です。調べてもヒットしません(寝ていて聞いてなかったみたいです)二つ目は「宗教教育と中東の関係....
5年後にアパート購入を目指す
ります。妻は働いていませんで、私の収入のみ年収450万ほどです。こういう現状で、5年後のアパート購入を目指しています。目的は不動産という資産を持つことで、不労所得を持つというものです。今から何に気をつけ....
共有名義での収益物件の購入
3/4,自分1/4です。親単独でも購入できるだけの資金はありますが、古い考え方の為、不動産収益物件投資には抵抗があるようで、現金で貯蓄していたいようです。自分との共同出資にしたら考えてもいいような口ぶりでした。....
賃貸住宅への投資
サイドビジネスで、不労所得をコツコツ増やし、現在、毎月の不労所得が10万円を超えてきました。この不労所得は、30年以上は続きます。このお金を使って、賃貸用の住宅に投資をしたいのですが、どんな準備や知識が必要でしょうか?....
一戸建てを貸したいけど・・・
諸事情により、築1年半の一戸建て(ローンなし)を貸しに出そうか考えています。売却することも検討していますが、正直ちょっと忍びない気もしています。でもネットで調べてみると、賃貸はリスクも大きいため売却を勧め....
ロバート・キヨサキ氏をどう思いますか
y/ead/index.html から入れます)「分散投資はするな」、とか、「金や銀に投資をしよう」とか、相当、私の考えとは違います。投資用の不動産を持つことを勧めたり、バブルの頃ならいざ知らず....
一生お金に困らない現実的な方法あります?
一生お金に困らない現実的かつ確実な方法はありますか?会社に勤めて使われたく無いので、やはり起業するしかないですかねぇ。月に\15万位あれば生活出来るんですけど、車(ドリフト)が趣味なので、めちゃめちゃお金がかかります。....
資産運用で飯を食うには?
で月々20万くらいの収入が見込め、働かなくても生活をしている、という人はいるのでしょうか?もしいたとしたら、どうやってその生活をするに至ることができたか?そして運用資金はいくらくらいなのか?どのような投資を行って....
現在、亭主の扶養家族になっているサラリーマンの妻です。この場合、年金はサラリ...
現在、亭主の扶養家族になっているサラリーマンの妻です。この場合、年金はサラリーマンの妻なので亭主の給料から引き落とされています。扶養家族なので、健康保険も亭主と一緒です。ところで、投資信託や株の利益がでそうなので扶養になれるか困っています。株の取引で30万ぐらいの利益があります。投資信託は3種類に100万ずつ投資して73万程度の配当でした。 ・不動産ファンドは毎月約5千円ぐらいの配当で約6万 ・ダイワの日本株ファンドは6月に7万円 ・中国株ファンドの配当が約60万ワンルームマンション(1部屋)の家賃が年間20万程度です。(空室期間があるので去年より少ないのでギリギリ扶養家族かもしれません。)不労収益といわれる利益で、約120万ぐらいになってしまいました。この場合、亭主の扶養家族になるために収入調整しなくてはダメですか?手っ取り早い収入調整は、損しているけど長期保有している株の損きりでしょうか?それから亭主の扶養家族になれない場合、亭主が税金面での控除額が減ると思います。その他に健康保険や年金の積み立てなどで、どのような事が起きますか?パートで働いている訳でもないので、健康保険が無くなると困るのですが・・・株や家賃などの不労収益なので扶養家族の枠を超えてしまっても、無職の場合は扶養家族になれますか?扶養家族の仕組みについて教えてください <m(__)m>
(現物)不動産投資の勧誘の規制について
(現物)不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法(金商法)が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか?」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品(いわゆるREIT)であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産(投資用マンション)を購入してキャッシュフローを得る投資」(当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。)は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
宝くじが当たったときに、皆様は、その当選金を何に使いますか。
宝くじが当たったときに、皆様は、その当選金を何に使いますか。私は20000円くらいまでしか当たったことがありませんが、少額の場合、何か残るものを買ったほうが、思い出・励みになるような気がします。
住宅ローンが3500万くらいあります。手持ちの現金が1800万くらいあるので...
住宅ローンが3500万くらいあります。手持ちの現金が1800万くらいあるのですが、繰上返済をした方がいいですか?月にローンは10万円くらい払っています。ほかに管理費等が3万円あります。利率は平成15年に組んだ1.23%で2700万と、去年組み直した2.4%で800万円です。主人が会社をかわる予定なので、無理はしたくありません。子供は中学生と小学生の2人です。
専業主婦です。年初に株を始めて300万が370万に増えました。結構いい成績だと自分...
専業主婦です。年初に株を始めて300万が370万に増えました。結構いい成績だと自分では思っています。嬉しくてつい誰かに話してしまいそうですが、ぐっとこらえてここでしか言えません。不労所得に対する風当たりが厳しいのです。特に主婦の間では、株をやっていること自体がやくざ視されそうです。パートに出るよりずっと楽しいし、勉強になっていいと思いますが、世間ではまだ株投資=ヤクザ稼業なのですかね?皆さんは周りから偏見を持たれていませんか?
FXの口座を開きたいのですが、税金のことで教えてください。 FXは本業の年収と合...
FXの口座を開きたいのですが、税金のことで教えてください。 FXは本業の年収と合わせて課税されますよね。そうすと、例えば副業禁止の私達の会社には、FX収入があることがバレてしまうのではないでしょうか? あと、分離課税の「くりっく365」というのがありますよね?これは分離課税なので一律20パーセントの税率と聞きました。それならば、やはり、くりっく365の方がいいのでしょうか? だっていいことづくめですよね?それとも何か不便な点や短所もあるのでしょうか?
高校生、中学生、小学生、未収園児、の子供4人と夫婦の6人家族です。貯蓄について...
高校生、中学生、小学生、未収園児、の子供4人と夫婦の6人家族です。貯蓄について聞きたいのですが・・・。私達夫婦の年齢は30半ば、主人の月収は35万から40万程で生活をしています。子供達はみんな、公立の学校へ通っています。なかなかお金の事は、人には聞けないので、ここで質問したいと思います。毎月3万は現金で貯金をしていますが、少ないでしょうか?今までも少し貯まっては、何かと出費があり、なかなかまとまった金額を貯めることができないのです。ぶっちゃけ、今、現金で200万の貯金しかありません。結婚して16年、私のやりくりは間違っていたのでしょうか?自信がありません。同じ位の年齢の方、回答をいただけないでしょうか?